1、项目内容：湿地生态文化旅游产业项目，主要包括主题酒店、会议中心、休闲旅游、影视基地、养老中心、生态农业观光、民俗文化等建设内容，规划占地面积10000亩。

2、投资估算：项目规划总投资200亿元。

3、市场分析：南大港湿地位于河北省沧州市东北部，东临渤海、西靠京沪铁路、南邻黄骅港、北依京津，总规划面积11399公顷，是由河流、沼泽、库塘等多种湿地类型组成的生态系统，具有良好的天然本底资源，成为南北迁徙鸟类重要的中转站、栖息地。据考察，现已发现鸟类234种，其中国家一级保护鸟类8种、二级保护鸟类31种，因此南大港湿地在保护鸟类迁徙和繁殖方面具有特别重要的意义。

项目在确保2002年建立的南大港湿地和鸟类省级自然保护区、核心区、缓冲区不受影响的前提下，本着优先保护、科学利用的原则，在11399公顷控制面积内打造八功能区。其中核心自然景观保护区位于项目区中心，以重点保护鸟类栖息地和原生态湿地景观为主，防止人为干扰；湿地景观区位于景观保护区外围，为湿地生态恢复带，适度开展观光活动；家庭休闲娱乐区位于项目东南部，是家庭休闲度假的主要区域；商务休闲区位于规划区西北部，是商务休息、温泉度假、科教会展的主要区域，同时承担景区旅游服务中心的功能；文化娱乐区位于项目区西南，是儿童游乐。民俗文化、现代娱乐活动的中心区域；水上游乐区是开展水上休闲活动的主要区域；田园体验区和渔盐观光区分别位于北、西、南和东北部，在用地性质不变的情况下，是开展观光农业、休闲渔业和休闲盐业的主要区域。

4、建设条件：南大港湿地自然环境条件优越，交通便利。水、电供应充足，通讯设施完备。

5、项目单位概况：沧州玉龙湾旅游有限公司注册成立于2013年5月23日，地址位于南大港湿地景区内，经营范围主要包括湿地自然景区管理服务；观光果园管理服务；国内旅游业务；旅游项目投资、开发；景观和绿化设施工程施工；旅游景区配套设施建设；景区商铺出租；自行车、汽车出租；蛋类、水产品、工艺品、小饰物、小礼品零售。沧州玉龙湾旅游有限公司自2013年运营以来，景观及服务设施建设已累计投资5亿元，接待游客10万人次。

6、合作方式：独资开发建设；合资、合作开发建设及经营。

7、项目联系单位：南大港产业园区发展和改革局

电 话：（0317）5897797

传 真：（0317）5897831

邮 编：061103

E-mail：dagangzhaoshang@163.com